ΕΝΦΙΑ 2023 ΠΟΙΟΙ ΕΧΟΥΝ ΕΚΠΤΩΣΗ
Οι «τυχεροί» που θα δουν εκπτώσεις έως 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ 2023 . Πότε έρχονται τα νέα «ραβασάκια»Νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά θα φθάσει φέτος ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ 2023 σε πάνω από 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Συγκεκριμένα, τα νέα «ραβασάκια» του ΕΝΦΙΑ θα φτάσουν στην πόρτα των νοικοκυριών στα τέλη Απριλίου, όμως αρκετοί θα δουν ότι πληρώσουν υψηλότερο φόρο σε σχέση με το 2022.
Υπολογίζεται, ωστόσο, σύμφωνα με την εφημερίδα «ΤΑ ΝΕΑ», ότι πάνω από 1 εκατ. φορολογούμενοι θα έχουν εκπτώσεις έως 50%, ή ακόμα και πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.Ο νέος φόρος ακινήτων θα μπορεί να καταβληθεί είτε εφάπαξ χωρίς έκπτωση ή σε 10 ίσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να εξοφλείται έως το τέλος Μαΐου 2023 και την τελευταία έως 29 Φεβρουαρίου 2024
ΕΝΦΙΑ: Εκκαθαριστικά τριών ταχυτήτων
Με τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ:
- Οι φορολογούμενοι που δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2022 θα πληρώσουν το ίδιο ποσό με πέρσι. Σημειώνεται ότι ο φόρος ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας για όλα τα φυσικά πρόσωπα μειώνεται κατά:
– 30% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ
– 25% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 150.000 ευρώ
– 20% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 250.000 ευρώ
15% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 300.000 ευρώ
– 10% για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 400.000 ευρώ
- Πάνω από 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ να είναι «κουρεμένο» κατά 50% ή ακόμα και μηδενικό, με την προϋπόθεση βέβαια ότι πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.
- Χιλιάδες φορολογούμενοι θα διαπιστώσουν ότι θα κληθούν να πληρώσουν περισσότερο φόρο για την ακίνητη περιουσία τους σε σχέση με το 2022. Ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ θα φτάσει «φουσκωμένος» για τους φορολογούμενους οι οποίοι το 2022:
– Απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά.
– Απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη η ψιλή κυριότητα, επικαρπία).
Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους. Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί φέτος στη μεγαλύτερη επιφάνεια των ακινήτων όπως αυτή θα δηλωθεί στο Ε9 έως το τέλος Μαρτίου 2023.
– Εμφάνισαν στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους. Όσοι δεν είχαν δηλώσει στο Ε9 την πραγματική εικόνα των ακινήτων τους και τη δήλωσαν μετά την υποβολή της δήλωσης των αδήλωτων τετραγωνικών θα κληθούν να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ για την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους.
Ποιοι θα δουν έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ
Ο ΕΝΦΙΑ «ψαλιδίζεται» στο μισό για τα νοικοκυριά που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Ποιοι δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ για ΕΝΦΙΑ
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα δουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, εφόσον:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
ΠΗΓΗ– https://www.ieidiseis.gr
